Neste texto, falaremos mais sobre essa modalidade, conhecida como Repasse financeiro do saldo devedor ou apenas repasse.
Já pensou em um conceito que vai além de oferecer lazer para os moradores? Existe um lugar onde é possível unir experiência, convivência, espaços ao ar livre e valorização imobiliária: o Rooftop.
Antes da entrega das chaves do imóvel, algumas etapas burocráticas precisam ser cumpridas para garantir a ordem e o funcionamento do condomínio. A Assembleia Geral de Instalação de Condomínio é a reunião que, legalmente, institui o condomínio e define as principais questões condominiais. A partir dela, é possível solicitar um CNPJ, abrir conta bancária, contratar funcionários, entre outras medidas fundamentais para o funcionamento do condomínio.
Em construções de diferentes tipos e complexidades – especialmente empreendimentos de alto padrão, por serem voltados a clientes exigentes – o projeto paisagístico é imprescindível. E se engana aquele que pensa que essa é uma parte menor da arquitetura, que se trata de um mero detalhe.
A arquitetura de paisagem consiste em planejar, elaborar e executar a composição de áreas com elementos da natureza, como, por exemplo, jardins. Isso é feito de modo a criar estruturas e compor elementos decorativos para tornar o espaço funcional e harmônico. A seguir, falaremos mais sobre o papel do paisagismo nos empreendimentos.
A neuroarquitetura, neurociência aplicada à arquitetura e que analisa os impactos do ambiente físico no comportamento humano, já demonstra que o paisagismo é uma maneira eficaz de criar ambientes que proporcionam conforto e satisfação. O design biofílico, por exemplo, conceito do paisagismo, nada mais é que desenvolver projetos capazes de conectar pessoas à natureza, ainda que estejam em espaços criados pelo homem. O resultado é um ambiente que não é projetado somente considerando a estética, mas que também visa aproximar o morador da natureza, garantindo o bem-estar e, consequentemente, mais qualidade de vida.
Já é comprovado via estudos o quanto a presença de elementos de paisagismo como jardins, plantas e gramados proporciona maior satisfação térmica, atenuando a incidência solar e trazendo mais ar puro para o ambiente.
Além de todos os benefícios já listados, o paisagismo pode contribuir para atenuar ruídos externos. Além disso, ajuda as pessoas a recarregarem as suas energias. Telhados, muros verdes, entre outros, auxiliam a criar barreiras acústicas naturais.
A elaboração do paisagismo nos empreendimentos é feita considerando cada detalhe, como a criação de jardins verticais, a delimitação de espaços para elementos naturais, a inserção de fontes, a composição de elementos de madeiras, entre outros aspectos. Isso proporciona atração visual e maior beleza ao espaço, assim, há a valorização do imóvel.
A boa notícia é que, para quem deseja investir com segurança em um imóvel com paisagismo, há empreendimentos que unem a qualidade de acabamento a modernos recursos de sustentabilidade e eficiência. Se cercar dos mais renomados especialistas em paisagismo resulta em empreendimentos com um padrão de qualidade diferenciado.
Para a concepção desse empreendimento na Praia de Icaraí, em Niterói, a composição das áreas comuns conta com a assinatura de Gustavo Leivas, sócio, arquiteto e paisagista do escritório Burle Marx. Com duas torres, Bay e Forest, a proposta paisagística do empreendimento é tornar os mais de 2 mil metros quadrados de área comum uma verdadeira extensão do conforto do lar. As flores e folhagens do espaço se mesclam à paisagem natural, evidenciando a proposta de integração.
Além disso, The Edge é projetado para pensar no futuro, contando com espaços que proporcionem bem-estar, fazendo com que as pessoas se sintam bem só de estarem ali. The Edge é marcado pela exclusividade de uma vista privilegiada e de áreas cuidadosamente planejadas, convidando o morador a parar e contemplar cada momento.
Mas não para por aí. Para demonstrar que um projeto paisagístico de excelência não leva em consideração somente a área verde, mas todos os elementos naturais, o empreendimento conta com detalhes que agregam sensibilidade, sustentabilidade e bem-estar. É o caso da integração da piscina à paisagem, demonstrando sintonia e convidando ao deleite. O resultado é a união entre morar em um condomínio de luxo com a comodidade de viver bem.
O Residencial Tarsila, na Rua Pereira Nunes, melhor rua do Ingá, em Niterói, conta com projeto de paisagismo único, trazendo um olhar arquitetônico contemporâneo e inspirado na conexão sensorial com a natureza. O estúdio criativo Wabi-Sabi Ateliê é procurado para projetos no mundo todo, por equilibrar a naturalidade ao inusitado e o acolhedor ao impactante.
Por isso, quem busca paisagismo nos empreendimentos se surpreende com o Residencial Tarsila que, por ser inspirado na arte moderna, leva o nome de uma das maiores artistas do nosso país, algo simbólico nestes 100 anos desde a Semana de Arte Moderna.
A natureza e a sustentabilidade fazem parte do DNA do Mud. É possível perceber esse cuidado em cada detalhe, desde a plantação de árvores frutíferas, até a preservação de um Ipê, que já existia anteriormente no terreno. Por isso, quem busca um imóvel para morar, com excelência em paisagismo, tem suas exigências atendidas com o MUD333.
Assinado pelo escritório Embyá Paisagismo – responsável por grandes projetos como o Parque Olímpico Rio 2016 – o empreendimento tem a proposta de paisagens que criam convergência com a cultura, a história e o estilo de vida do Jardim Icaraí, em Niterói.
As piscinas adulto e infantil são integradas ao paisagismo da área externa, e o espaço gourmet com varanda conta com horta orgânica e árvores frutíferas. Assim, o MUD333 se torna um verdadeiro sinônimo de viver com qualidade.
Localizado no bairro Charitas, em Niterói, próximo de muita natureza e área verde, o empreendimento Mediterrâneo já seria naturalmente de tirar o fôlego. No caso desse projeto, é possível notar que há uma enorme preocupação com o objetivo principal: fazer com que o morador aprecie o melhor da vida. Nas áreas comuns, há a intenção de criar pontos específicos para o paisagismo de forma a assegurar o bem-estar.
O paisagismo nas áreas comuns garante a tranquilidade de todos que irão desfrutar o espaço, além de trazer focos específicos de interesse visual. Um ótimo exemplo disso é a piscina com jardim vertical, além de folhagens na área de repouso descoberto e no bicicletário. Assim, não é preciso se deslocar para se sentir conectado à natureza, ela vem até você.
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