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Rua Presidente Backer, 88, Icaraí, Niterói, RJ

A VIDA NO SEU RITMO

UM CONVITE PARA UMA VIDA QUE PULSA INTENSAMENTE

 

Amplos apartamentos de 89 a 180m² com até 2 vagas de garagem. Cobertura duplex de 232m² com 2 vagas de garagem.

O ENDEREÇO QUE
PULSA COM VOCÊ

Placa da Rua Tavares
Pessoa correndo na praia
Calçadão arborizado

Rua Presidente Backer, 88 Icaraí

ARQUITETURA QUE TRADUZ MOVIMENTO E LEVEZA

FACHADA
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FACHADA
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FACHADA
FACHADA
Ícone de seta
Ícone de seta

PLANTAS DESENHADAS NO RITMO DA SUA VIDA

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MASTERPLAN
PULSE

planta baixa MASTERPLAN

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UP GARDEN/ TIPO
APARTAMENTO 4 SUÍTES

301 | Área Privativa 181,70m²

401 e 1301 | Área Privativa 178,47m²

planta baixa UP GARDEN/ TIPO

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UP GARDEN/ TIPO
APARTAMENTO 4 SUÍTES

302 | Área Privativa 198,68m²

402 a 1402 | Área Privativa 177,31m²

planta baixa UP GARDEN/ TIPO

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APARTAMENTO TIPO
3 SUÍTES

403 a 1303 | Área Privativa 125,45m²

planta baixa APARTAMENTO TIPO

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APARTAMENTO TIPO
3 SUÍTES

404 a 1304 | Área Privativa 126,30m²

planta baixa APARTAMENTO TIPO

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APARTAMENTO TIPO
2 SUÍTES

405 a 1405 | Área Privativa 89,65m²

planta baixa APARTAMENTO TIPO

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APARTAMENTO TIPO
4 SUÍTES

406 a 1306 | Área Privativa 177,45m²

1406 | Área Privativa 180,20m²

planta baixa APARTAMENTO TIPO

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APARTAMENTO TIPO
4 SUÍTES

407 a 1307 | Área Privativa 166,08m²

planta baixa APARTAMENTO TIPO

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COBERTURA DUPLEX
INFERIOR

1404 | Área Privativa 232,37m² (Superior + Inferior)

planta baixa COBERTURA DUPLEX

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COBERTURA DUPLEX
SUPERIOR

1404 | Área Privativa 232,37m² (Superior + Inferior)

planta baixa COBERTURA DUPLEX
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DIFERENCIAIS QUE REFLETEM

O SEU MOVIMENTO

Integração e Conforto

Salão de Festas + Espaço Gourmet

Ambientes que se conectam de forma fluida, ampliando a sensação de conforto e integração entre interior e exterior. Um cenário que combina elegância e funcionalidade.

Bem-estar em Movimento

Academia + Espaço Funcional

Ambientes integrados, climatizados e abertos ao ar livre, ideais para práticas de alongamento yoga, funcional e treinos livres. Equilíbrio entre corpo, mente e natureza.

Espaços que despertam a imaginação

Brinquedoteca + Playground Integrados

O brincar acontece em movimento, entre o conforto da brinquedoteca e a vitalidade do playground ao ar livre. Com área coberta integrada, os espaços foram projetados para estimular a imaginação e o contato com a natureza.

Modalidade e Sustentabilidade

Bicicletário + Vagas com infraestrutura elétrica

Uma vaga por unidade, com previsão de tomadas para carregamento de bicicletas elétricas e comodidades que facilitam a rotina urbana, como compressor de ar para manutenção prática dos pneus.

Cenário com Luz e Natureza

Paisagismo Assinado + Iluminação Cênica

O paisagismo assinado por Sá & Almeida, integra-se à arquitetura de forma orgânica. A iluminação cuidadosamente projetada pela PKB Arquitetura destaca volumes e proporções criando uma atmosfera sofisticada e acolhedora.

Fachada do empreendimento

ESPECIALISTAS QUE DÃO

FORMA AO MOVIMENTO

FACHADA, AMBIENTE DE CONVIVÊNCIA E ILUMINAÇÃO
DESIGN

FACHADA, AMBIENTE DE CONVIVÊNCIA E ILUMINAÇÃO

ASSINADOS POR PKB ARQUITETURA

O paisagismo assinado por Sá & Almeida, integra-se à arquitetura de forma orgânica. A iluminação cuidadosamente projetada pela PKB Arquitetura destaca volumes e proporções criando uma atmosfera sofisticada e acolhedora.

RUA PRESIDENTE BACKER, 88 ICARAÍ, NITERÓI, RJ

As perspectivas, decoração, revestimentos, tonalidades de cores, formas, texturas e paisagismo presentes neste material são meramente ilustrativos. As vegetações nas ilustrações artísticas são de porte adulto, a ser atingido após a entrega do empreendimento. As informações constantes no memorial de incorporação e nos futuros instrumentos de compra e venda prevalecerão sobre as divulgadas neste material. Memorial de incorporação apresentado sob o nº 143618, no Cartório do 9º Ofício e Registro de Imóveis da 3ª Circunscrição. Projeto de Construção aprovado na Prefeitura de Niterói sob o nº 080/008477/2021, sujeito a alteração. Responsável técnico: José Americano da Costa Franco Neto - CREA/RJ 2006104293. Arquiteto responsável: Joaquim Andrade Neto – CAU A62014. Material confeccionado em outubro de 2025.

INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO:

Soter
Visi
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COMERCIAL@SOTER.COM.BR
+55 (21) 99701-7874
Certificado
Certificado
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